Métier d’agent immobilier au Sénégal : A quoi ressemble le quotidien d’un agent immobilier?

Le métier d’agent immobilier au Sénégal est de plus en plus prisé. C'est un secteur rémunérateur, humain et qui permet de relever des défis passionnants tant sur le plan professionnel que professionnel. De plus, la profession d'agent immobilier fait partie des plus accessibles. Il nécessite uniquement une formation qualifiante et permet d'exercer à son rythme. De plus, les journées d’un agent immobilier ne se ressemblent pas. Les tâches qu'exerce l'agent immobilier ne sont pas récurrentes et peuvent varier d’une journée à une autre. Ce professionnel est aussi appelé à rencontrer plusieurs personnes au sein d'une même journée. Vous voulez savoir à quoi pourrait ressembler une journée dans la vie d'un agent immobilier avant de vous lancer dans une reconversion professionnelle vers ce métier ?

Découvrez dans cet article quelques éléments qui vous aideront à en savoir davantage sur le quotidien d'un agent immobilier au Sénégal.

La matinée de l’agent immobilier au Sénégal : le travail de bureau

Si le métier d’agent immobilier au Sénégal consiste essentiellement à vendre des biens immobiliers et à conclure des transactions, il est aussi appelé à faire un certain nombre de tâches annexes pour obtenir des résultats. Pour s’en sortir entre ses diverses responsabilités, l’agent immobilier fait preuve d’une organisation sans faille. Ainsi, l’agent immobilier va donc scinder sa journée en deux blocs : la matinée et l'après- midi.

Le matin, il s'attellera principalement au travail de bureau et aux tâches administratives.

• Réponses aux clients

La journée type de l’agent immobilier au Sénégal commence par un travail de bureau. La première chose qu’il fera est de consulter ses mails afin de répondre aux préoccupations et demandes de ses clients, s’il y a lieu. Il est important que l’agent immobilier réponde à ses clients dès la première heure car il va avoir très peu de temps à y consacrer le reste de sa journée.

• Pige immobilière

Une fois les demandes des clients satisfaites, il est temps d'attaquer la pige immobilière. Cette activité consiste à consulter les annonces mises en ligne sur les sites spécialisés et les portails immobiliers. L'objectif de cette consultation pour l’agent immobilier, est de se tenir au courant des ventes/opportunités sur le secteur, afin d’étoffer son portefeuille de biens susceptibles d’êtres transformés en mandats exclusifs ou semi-exclusifs. Cette veille informationnelle permet aussi à l'agent immobilier de se tenir au courant des prix sur le marché, des tendances afin de mieux négocier.

• Publications d'annonces

Durant la matinée, l’agent immobilier se charge aussi de publier les annonces de location ou de vente de bien immobiliers, pour le compte de ses clients. Il accorde une attention particulière à la rédaction de ces annonces, afin qu’elles soient attractives pour attirer l'attention des potentiels acquéreurs ou locataires. Pour décupler la visibilité de ses annonces, il les publie sur différents portails et forums immobiliers.

• Prospection téléphonique

L'agent immobilier inclut aussi dans son programme de la journée, du temps pour faire de la prospection téléphonique. Son objectif étant de convaincre les vendeurs de lui confier la vente ou la gestion locative de leurs bien immobiliers. Ici, l’agent immobilier doit sortir sa casquette de commercial, de fin négociateur, pour vanter ses mérites, tout en négociant un pourcentage de commission intéressant sur les transactions. Il en profite aussi pour appeler des acheteurs ou locataires potentiels afin de programmer des visites et RDV.

• Suivi des dossiers

Avant de prendre sa pause du midi, l'agent immobilier contacte les bailleurs avec lesquels il a déjà signé un mandat, pour leur faire un compte rendu de l'avancement de leurs dossiers. Il leur fait un briefing sur les personnes intéressées par leurs biens, la liste des potentiels locataires/acheteurs et leurs profils, le nombre de visites planifiées, les prix d’achat proposés, etc. L'agent immobilier échange également avec les notaires pour s'enquérir du niveau d'avancement de certains dossiers tels que la signature des actes de vente, etc. Il profite aussi de ce moment pour faire un peu d'administratif.

L'après-midi : Les tâches liées au terrain

Si la matinée est souvent consacrée aux travaux de bureau, l'après-midi est le moment des déplacements professionnels, l’heure d’honorer les rendez-vous avec les potentiels acheteurs/locataires pour les visites de logements. Elle peut aussi être consacrée aux entrevues avec les vendeurs/bailleurs dans le but de leur faire signer des mandats.

• Les visites immobilières et rendez-vous clients

Le métier d’agent immobilier nécessite une grande mobilité. Ce professionnel ne va donc pas passer toutes ses journées derrière un écran. Dans l'après- midi, il va effectuer des visites immobilières, rencontrer ses clients et partenaires. Lors de ses visites de biens immobiliers, il doit être en mesure de répondre à toutes les questions posées par les visiteurs. Il faut donc qu’il soit bien renseigné sur le bien immobilier avant d’aller sur le terrain, sinon, son manque de maîtrise risque de lui faire perdre des clients potentiels.

• Les négociations

Si l’agent immobilier arrive à convaincre ses clients lors des visites et qu’ils sont intéressés à acheter ou louer le bien immobilier, il doit à présent entrer en phase de négociation. Il doit pouvoir sortir à cet effet de bons arguments pour finaliser la transaction car sa rémunération et notamment ses commissions en dépendent. Entre deux visites, l’agent immobilier peut également rencontrer de nouveaux bailleurs. Il essaiera de négocier des mandats de vente exclusifs ou semi exclusifs auprès de ceux-ci.

Évidemment, l’emploi du temps de l’agent immobilier ne ressemble pas tout le temps à cet exemple-type. Son calendrier de travail est assez flexible et il peut changer radicalement au gré des événements et des différents impératifs. Par exemple, il peut arriver qu’il fasse des visites le matin, en fin de journée ou encore le week-end, en fonction des disponibilités des acheteurs potentiels.

Devenir agent immobilier, gagner une rémunération fixe pouvant aller jusqu’à 700 000 FCFA en plus de commissions variables, cela vous tente ?

Vous rêvez d’un métier challengeant passionnant ou vos journées ne se ressemblent pas ? Le métier d’agent immobilier est certainement fait pour vous.

Chez Xam Xam Académie, nous vous transformons en un agent immobilier à succès en seulement un mois. Garantie satisfait ou rembourse sous 15 jours.

Laissez-vous former par des experts immobiliers avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché local.

Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ?

Profitez de notre promo en cours actuellement pour bénéficier de cette formation intense, complète à 50 0000 fcfa au lieu de 80 000 FCFA.

Découvrez notre plateforme de formation en cliquant sur ce lien https://xamxam-academie.com/?ref=C6iVsk6uG7BiiC

A lire aussi : Les meilleurs avantages offerts par le métier d'agent immobilier au Sénégal