5 métiers pour une reconversion professionnelle dans l’immobilier au Sénégal

L’immobilier est un secteur dynamique et particulièrement diversifié. Il offre de nombreux débouchés et des carrières idéales pour des reconversions professionnelles réussies au Sénégal. On regroupe souvent les métiers de l’immobilier en 3 catégories : la promotion, la transaction et la gestion. Chacun des métiers de ses trois classes propose une rémunération aguichante. Vous avez un projet de reconversion professionnelle et le secteur immobilier vous fascine, vous intéresse ? Nous avons identifié 5 professions idéales pour une reconversion professionnelle dans l’immobilier au Sénégal. Découvrez-les.

1- Agent immobilier : un métier idéal pour une reconversion dans l'immobilier au Sénégal

Le métier d'agent immobilier appartient à la classe de la transaction. Il s’agit de la profession la plus reconnue dans le secteur. Le travailleur est l’intermédiaire chargé d’assurer les transactions des biens immobiliers (location et ventes). Il se met donc en contact avec ses clients (bailleur et locataire ; vendeur et acheteur) et s’assure que l’opération ait lieu. Pour faire son boulot, l’agent immobilier recherche les biens susceptibles d’être vendus ou loués puis se met en relation avec les propriétaires. Bien entendu, tout ceci se fait sous la volonté et à la demande des détenteurs. Après s’être entré en contact avec ces derniers, il évalue le prix du logement. Il opère ensuite des visites aux potentiels clients qui pourront à leur tour proposer un prix, si le mobilier les intéresse vraiment.

5 métiers pour une reconversion professionnelle dans l’immobilier au Sénégal

L’agent immobilier doit avoir la capacité à négocier, à convaincre et à gagner ses transactions. Celui-ci doit faire preuve d’attention en ce qui concerne les attentes de ses clients afin que les 3 parties soient gagnantes-gagnantes.

 Il peut travailler pour une agence immobilière, en groupe avec des agents immobiliers ou dans sa propre entreprise. Que vous ayez fait des études universitaires ou pas, vous pouvez exercer ce métier au Sénégal. Vous devez savoir que pour que votre profession soit reconnue par l’État sénégalais, vous devez être agréé et détenir une carte professionnelle. Le salaire d’un agent immobilier au Sénégal n’est pas fixe, il varie en fonction des structures dans laquelle il exerce et de ses compétences.

2- Promoteur immobilier

Le métier de promoteur immobilier fait partie de la classe de la promotion. Qualifié de « maître d’ouvrage délégué », il occupe une place importante dans le secteur de l’immobilier. Il est à la base d’un projet immobilier et possède des compétences spécifiques dans les domaines liés à la construction, à la vente, au droit et au financement.

En effet, il est chargé de superviser toutes les opérations d’un projet immobilier, s’assurer qu’il prenne vie et qu’il réponde aux attentes des clients. Parlant des transactions, il s’agit de l’achat du terrain, de la construction en passant par la vente ou la location du bien immobilier (des maisons, des appartements, des bureaux, des immeubles). Celui-ci travaille en coopération avec les opérateurs fonciers, les aménageurs, les architectes et les administrations publiques… Il doit également maîtriser le marché immobilier, avoir le sens des affaires, être endurant et faire preuve de bonne gestion.

Pour exercer le métier de promoteur immobilier au Sénégal, il faut suivre un parcours universitaire spécialisé en droit, en gestion ou en commerce. Le métier requiert un master en droit immobilier, en gestion immobilière ou ingénierie immobilière. On estime à 300 000 FCFA, le salaire moyen d’un promoteur immobilier au Sénégal. Notez que cela peut varier en fonction de la manière dont il travaille (en tant qu’employé ou chef lui-même).

3- Expert immobilier : un métier à envisager pour une reconversion dans l'immobilier au Sénégal

Le métier d’expert immobilier compte parmi la classe de la transaction. Encore appelé « diagnostiqueur immobilier », le professionnel de l’immobilier est chargé d’analyser, d’évaluer et de déterminer la valeur locative ou vénale d’un bien immobilier. Il exerce sa profession dans les instances justicières, dans le cadre d’un règlement de litige (là, il est désigné par un tribunal) ou juste dans le cadre de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Dans le dernier cas, il est choisi par le propriétaire, l’acheteur ou le locataire.

L’expert immobilier doit avoir la capacité d’estimer la valeur d’un logement donnée. Il doit être précis, concret et exact dans ses analyses.

L’exercice du métier d’expert immobilier au Sénégal requiert des études universitaires dans le domaine de l’ingénierie : Génie civil, travaux publics, Géomètre, Urbanisme. Le salaire mensuel d’un expert immobilier varie entre 300 000 FCFA et 600 000 FCFA. Cette rémunération peut toutefois dépendre de la structure dans laquelle il exerce.

4- Architecte

L’architecture est un secteur appartenant à la catégorie Promotion immobilière.   L’architecte est chargé de la conception d’un bien immobilier. Sa profession consiste à réaliser les plans d’un bâtiment, d’un logement, d’un immeuble ou d’une maison à construire ; et de superviser les travaux jusqu’à la finition. Celui-ci doit posséder des compétences en étude de sol et de résistance de matériaux. Il tient compte des contraintes liées au terrain, au domaine de construction et des règles de la construction.

Pour exercer le métier d’architecte au Sénégal, il vous faut un parcours et un cursus universitaire assez précis. Après l’obtention d’un BAC scientifique ou un BTS en Génie civil, vous devez suivre une formation professionnelle en architecture.

L’architecte doit faire preuve de créativité et d’innovation en ce qui concerne la réalisation de ses plans. La rémunération d’un architecte au Sénégal varie entre 200 000 FCFA et 700 000 FCFA. Tout dépend de son expérience.

5- Courtier immobilier

 Encore connu comme « chasseur immobilier », le métier de courtier immobilier fait partie des plus plébiscités au Sénégal. En effet, de nombreuses personnes en quête du logement de leur rêve se voient dans l’obligation de faire un crédit immobilier. Le courtier immobilier est celui chargé d’opérer les négociations avec la banque.   Il a également pour rôle de trouver un bien immobilier conforme aux attentes et aux exigences des clients. Pour ce faire, il se sert de ses réseaux et de ses contacts pour trouver le logement parfait que recherchent les acheteurs.

 Pour exercer en tant que courtier immobilier au Sénégal, il faut suivre une formation professionnelle. Que vous ayez fait des études universitaires ou pas, vous pouvez envisager le métier de courtier immobilier lors de votre reconversion professionnelle.

Comme compétences, vous devez avoir la capacité de convaincre, de nouer des relations et de vendre. On estime à 350 000 FCFA, le salaire moyen d’un courtier immobilier au Sénégal.

L’immobilier est un secteur qui réserve des surprises agréables dans un futur proche au Sénégal. Peu importe le métier de l’immobilier que vous choisissez, vous devez y mettre du sérieux et de la volonté afin que votre reconversion professionnelle soit une réussite.